EXCLUSIVITÉ CBN IMMOBILIER – Maison à fort potentiel !
Prix : 100 000 € (Frais d'agence inclus)
Vous avez l'âme d'un bricoleur ou vous souhaitez personnaliser votre futur chez-vous ? Cette maison de ville, proposée en exclusivité, est une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation.
📐 Une distribution idéale sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte. Un espace convivial à réinventer selon vos goûts.
1er étage : Un palier desservant deux grandes chambres spacieuses et une salle de bain.
2ème étage : Une troisième chambre sous combles et un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
Les "plus" pratiques : La maison dispose de deux WC et d'une cave saine en sous-sol.
🌳 Extérieur & Technique :
Un petit extérieur (largeur balcon) complète le bien pour profiter des beaux jours.
Taxe foncière : 850 € / an.
DPE : Classe E.
À prévoir : Travaux de rafraîchissement global et remplacement des huisseries (actuellement en simple vitrage).
