365 000 €

CBN Immobilier – En exclusivité Ensemble immobilier de charme – 2 maisons jumelées haut de gamme – Idéal investissement locatif ou Airbnb Prix : 365 000 € FAI L’agence CBN Immobilier vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier rare situé à Perriers-sur-Andelle, à proximité immédiate des commerces et commodités (boulangerie, boucherie, supermarché). Cet ensemble se compose de deux maisons jumelées entièrement rénovées avec des prestations de qualité, parfaitement adaptées à un investissement locatif rentable ou à une exploitation en location courte durée type Airbnb. ✨ Des prestations modernes et confortables Chaque maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée Un WC indépendant Une salle de douche moderne Une cuisine entièrement équipée Un beau salon lumineux Une mezzanine au-dessus du séjour offrant un espace supplémentaire Au premier étage : Une chambre Un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint) Au deuxième étage : Une seconde chambre Chaque logement bénéficie également d’un petit jardin privatif, permettant de profiter d’un extérieur agréable. ⚙️ Confort et performance énergétique Les deux maisons disposent d’équipements récents et performants : Pompe à chaleur individuelle pour chaque maison Ballon thermodynamique Local technique avec machine à laver DPE : B, garantissant une excellente performance énergétique. 💰 Un investissement rentable Hypothèse location longue durée Loyer mensuel par maison : 800 à 850 € Nombre de logements : 2 Revenus mensuels : 1 600 € à 1 700 € Revenus annuels : 19 200 € à 20 400 € Rentabilité brute : 5,26 % à 5,59 % Revenus par maison Airbnb 990 € / semaine 4 290 € / mois si loué complet (990 × 4,33 semaines) Revenus annuels maximum par maison 51 480 € / an 👉 Rentabilité solide pour un bien clé en main avec DPE B et prestations haut de gamme. Possibilité d’optimisation en location courte durée type Airbnb 📍 Localisation Situé à Perriers-sur-Andelle, cet ensemble bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. ✨ Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant un produit clé en main avec forte rentabilité. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence CBN Immobilier benard clement 0611881199